Договор займа

Для начала определим, что представляет собой займ, какова его экономическая сущность. Займ - это передача в собственность денежных средств или иных активов от займодавца к заемщику. При этом через определенный промежуток времени предмет займа должнен быть возвращен в полном объеме и надлежащего качества.

Договор займа был разработан еще римскими юристами,сейчас этот договор пользуется большим спросом. Как видно из определения, договор займа является односторонним и возмездным. Договор может быть заключен как в устной, так и в письменной форме. Причем установлено, что в случае, если займодавцем является юридическое лицо, договор займа заключается в письменной форме независимо от суммы.

Предметом рассматриваемого договора являются деньги или другие вещи, определяемые родовыми признаками (т.е. числом, мерой, весом). Это вещи юридически заменимы. Кроме того, предметом договора могут быть валютные ценности или иностранная валюта, если это разрешено законодательством.

Сторонами договора займа являются заемщик и займодавец. Заемщик - это получатель займа, он принимает на себя заемное обязательство, гарантирует возвращение полученных средств, оплату предоставленного займа. Займодавец - предоставляет и передает в собственность заемщику заем. В роли заемщика и в роли займодавца могут выступать любые субъекты гражданского права.

Существенными условиями типового договора займа являются:

• Предмет займа - деньги или другие вещи, определяемые родовыми признаками (числом, мерой, весом), которые займодавец предоставляет во владение и собственность заемщика согласно бланку договора займа .
• Кроме предмета займа в бланке договора займа должна быть указана его оценка, в случае если займодавец передает заемщику не деньги, а вещи.
• Обязанность возврата заемной вещи или суммы денег. Согласно п.1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан вернуть заем согласно сроку и порядку, указанными в бланке договора займа.

После того как срок договора займа закончился, если иное не предусмотрено таким договором, заемщик обязан возвратить полученное от заимодавца имущество, а также выплатить проценты. Если произошел наиболее распространенный личный возврат имущества, следует оформить расписку, где будет подтвержден факт такого возврата, либо, что происходит в большинстве случаев, просто уничтожить расписку-оригинал. Надежнее всего использовать оба способа.

Способ возврата займа может быть установлен по соглашению сторон сделки, либо в соответствии с законодательством. В случае если стороны не определили срока договора займа, долг возвращается не позднее, чем через 30 дней после того, как должнику будут предъявлены соответствующие требования. Имущество по договору займа может быть возвращено заимодавцу как единовременно, так и в рассрочку. В случае беспроцентного займа, допускается возврат его суммы без согласия заимодавца и до конца срока истечения договора. Если заем был предоставлен под проценты, он может быть досрочно возвращен только при согласии заимодавца.

Если такое согласие получено, между заемщиком и заимодавцем должен быть решен вопрос относительно выплаты процентов. В случае досрочного возврата долга также рекомендуется определиться относительно периода времени выплаты процентов.