Договор аренды имущества

Договор аренды имущества – документ, согласно которому в роле одной стороны выступает арендодатель, который дает обязательство другой стороне (арендатору) передать во временное пользование какое-либо конкретное имущество за оговоренное денежное вознаграждение.

При заключении данного договора следует иметь в виду, что не допускается следующее:

• передача имущества в субаренду, которая осуществляется в виде проката;
• залог арендных прав, а так же внесение их в виде имущественного вклада (паевого взноса) в уставной капитал определенных юридических лиц;
• предоставление имущества, переданного на правах аренды в безвозмездное пользование;
• передача лицом, выступающим в роле арендатора, своих прав, а так же обязанностей третьему лицу.

При передаче конкретного имущества согласно соответствующему договору аренды имущества следует в обязательном порядке проверить его исправность в присутствии арендодателя. В случае, если недостатки все же были выявлены после факта передачи имущества в пользование, арендатор имеет полное право вернуть его в течение десяти календарных дней. В договоре аренды по согласованию сторон может быть указан и иной срок, отпущенный на возврат имущества.