Договор аренды с правом выкупа

Договор аренды с правом выкупа – документ, согласно которому одна сторона (арендодатель) дает право иной стороне (арендатору) со временем выкупить переданное во временное пользование конкретное имущество за определенную плату.

Таким образом, данный документ является смешанным, т.к. включает в себя положения договора аренды, а так же положения договора купли-продажи. В связи с этим данному документу свойственны некоторые особенности, которые в большей степени связаны с основными видами имущества передаваемого в аренду (движимое или недвижимое имущество).

Следует иметь в виду, что арендная плата за периодическое использование того или иного имущества нельзя рассматривать, как авансовые платежи за покупку имущества в будущем. В договоре это в обязательном порядке указывается.

Как правило, в договоре аренды с правом выкупа содержится перечень некоторых особенностей, которые в обязательном порядке необходимо придерживаться арендатору. Только в таком случае арендатор на свое усмотрение имеет право по истечении определенного срока аренды продать данное имущество за оговоренную денежную плату. Перечень особенностей составляется по согласованию сторон.