Договор финансовой аренды (лизинг)

Договор финансовой аренды (лизинг) – документ, согласно которому лизингодатель дает обязательство приобрести имущество, указанное лизингополучателем у определенного продавца и за определенное денежное вознаграждение предоставить данное имущество лизингополучателю.

Особенности составления договора финансовой аренды:

1. Наряду с арендодателем и арендополучателем в качестве обязанного лица выступает  продавец имущества, который так же является его собственником.
2. В обязанности арендодателя входит приобретение в собственность имуществства, принадлежащее  продавцу. При этом, арендодатель обязан уведомить продавца о том, что данное имущество предназначено для передачи его в аренду.
3. Следует иметь в виду, что именно на арендатора (т.е. лизингополучателя) возлагается обязанности определить продавца и указать конкретное имущество, которое должно быть приобретено. Следовательно, арендодатель полностью освобождается от ответственности за выбор имущества и продавца.
4. Ответственность за ненадлежащее исполнение или не исполнение передачи имущества или допущение просрочки по оплате возлагается на арендодателя.

Срок  действия договора определяется сроками полной окупаемости предмета лизинга, но, тем не менее, устанавливается сторонами в договоре в зависимости от нескольких факторов: финансового положения сторон, ситуации на рынке, величины рисков и т.д. При этом, договор финансовой аренды составляется в письменной форме независимо от срока его действия.