Договор коммерческого найма жилого помещения

Договор коммерческого найма жилого помещения – договор, по которому одна сторона (ею выступает наймодатель) передает во владение или временное пользование жилое помещение или его часть другой стороне (нанимателю). За пользование последняя сторона обязуется производить оплату, размер которой оговорен в договоре.

Данный вид договора подразделяется на подвиды:

• договор найма жилого дома (его отдельной части);
• договор найма квартиры;
• договор найма комнаты.

Большое значение имеет определение существенных условий договора, а именно: все данные относительно передаваемого жилого помещения: его точный адрес, характеристики помещения (площадь, удобства, количество комнат, пригодность помещения к проживанию). В случае, если данные о передаваемом помещении отсутствуют, документ считается не заключенным.

Дополнительные условия так же могут быть включены в договор коммерческого найма жилого помещения. К ним относится: вопрос оплаты (сроки и ее размер), решение относительно ремонтных работ, информация о гражданах, которые возможно так же проживают в данном помещении, решение относительно возможности сдавать помещение поднанимателю и др.