Договор купли-продажи

Суть договора купли-продажи состоит в том, что одна сторона (продавец) в письменной форме обязуется продать определенный товар другой стороне (покупателю) за оговоренное денежное вознаграждение.

Общие положения, относительно договора купли-продажи, предусмотрены ГК РФ. Они применяются к продаже имущественных прав, а так же к отдельным видам договоров купли-продажи:

• поставка товаров для государственных нужд;
• розничная купля-продажа;
• продажа недвижимости и предприятия;
• энергоснабжение;
• контрактация.

Согласно законодательству РФ, договор купли-продажи является двусторонним и возмездным.

Стороны, участвующие при заключении договора купли-продажи:

1. Продавец, т.е. лицо, взявшее на себя обязательство передать определенное имущество (товар) в распоряжение покупателя;
2. Покупатель, т.е. лицо, взявшее на себя обязательство принять в свое распоряжение имущество (товар), уплатив за него оговоренную в договоре купли-продажи сумму.

Предметом договора, как правило, являются ценности, по праву собственности принадлежащие продавцу. Согласно договору купли-продажи, товаром могут выступать любые имущественные ценности: движимое и недвижимое имущество, а так же как потребляемые так и не потребляемые товары. Исключением являются деньги в национальном эквиваленте.

По договору купли-продажи, вместе с товаром продавец обязан передать сопутствующие документы (например, качественные удостоверения). Если данные документы не были переданы в срок, покупатель в праве потребовать от продавца уплату штрафных санкций, если иное не предусмотрено в договоре.

При заключении договора купли-продажи с отсрочкой платежа, существенными являются условия о порядке платежа, его сроках и размере.

Договоры купли-продажи заключаются в письменной форме обязательно в двух экземплярах. Подписывают договор оба участника сделки. Такой договор подлежит обязательной государственной регистрации. Такой же порядок заключения касается и договоров внешнеторговой купли-продажи. Исключение составляет договора розничной торговли – они не предусматривают обязательной письменной формы заключения.

Срок оплаты за товар определяется законодательством или договором купли-продажи. При просрочке платежа одной стороны (покупателя), продавец имеет полное право требовать возмещение убытков, причиненных не своевременной уплатой обязательств.