Договор купли-продажи дома

Договор купли-продажи дома – документ, являющийся одним из видов договора недвижимости. Согласно данному документу одна сторона продает или же покупает у другой стороны дом (или его часть) по заранее оговоренной денежной стоимости.

Как правило, в случае продажи части дома возникает довольно много различных споров. Что бы избежать судебных разбирательств лицо, выступающее по данному договору продавцом, в обязательном порядке должно предложить совладельцам данного помещения выкупить эту часть дома. Только на основании отказа совладельцев продавец имеет полное право предлагать приобрести часть дома посторонним лицам. При этом в одном из положений договора купли-продажи дома должен быть освещен факт официального отказа совладельцев от приобретения выставляемой на продажу части дома. Это условие не распространяется на дома, выполняющие функцию коммунальных квартир. Дело в том, что данные помещения представляют собой отдельные части собственности и поэтому не требуют разрешения совладельцев.

Договор купли-продажи дома содержит в себе все положения, как и любой иной договор недвижимости. Особое внимание следует уделить описанию дома или его части, а так же адресу месторасположения недвижимости.