Договор купли-продажи гаража

Договор купли-продажи гаража – договор, согласно которому продавец передает в полноправное пользование гараж покупателю с обязательным указанием цены данной недвижимости, а так же других условий сделки.

Сторонами, участвующими в договоре купли-продажи данной недвижимости могут выступать физические, а так же юридические лица.

В данном договоре целесообразно довольно подробно описать передаваемый гараж. Это необходимо во избежание недоразумений и двусмысленности при непосредственной передаче гаража продавцу. Поэтому к договору необходимо прилагать кадастровый паспорт данного недвижимого имущества. Именно в нем содержится информация о передаваемом помещении, а именно: общая его площадь, расположение окон, дверей, а так же общую схему его планировки.

Цена, прописанная в договоре купли-продажи, как правило, договорная и должна согласовываться между продавцом и покупателем. Если же денежное выражение гаража не определено в данном договоре, принято полагать, что документ является незаключенным.

К договору купли-продажи гаража могут прилагаться следующие необходимые документы:

1. Дополнительное соглашение к договору. Данный документ включает в себя все возможные тонкости передачи недвижимости с подробным описанием всех условий поставки, платежа и др. Данное соглашение является дополнением к главному документу – договору купле-продаже.
2. Протокол разногласий. Документ составляется для случаев, когда в ходе передачи помещения, указанного в договоре, могут возникнуть разного рода разногласия, а так же споры.
3. Протокол согласования возможных разногласий. Документ подразумевает собой перечень возможных решений споров и разногласий, принятых в ходе переговоров между двумя сторонами.
4. Акт приема-передачи помещения. Документ, необходимый при непосредственной передаче гаража от продавца к покупателю. Данный документ не является обязательным, но его составление целесообразно как для продавца, так и для покупателя.

Договор купли-продажи гаража должен заключаться только в письменной форме. Согласно законодательству Российской Федерации, переход прав собственности на недвижимость, прописанной в договоре, подлежит обязательной регистрации. Так же данный договор должен быть подписан продавцом недвижимости и ее покупателем.