Договор купли-продажи здания

Договор купли-продажи здания – документ, согласно которому одна сторона (в ее роли выступает продавец) передает в пользование на постоянной основе другой стороне (в данном случае – покупателю) определенное здание за оговоренную сумму денежных средств.

В качестве продавца и покупателя могут выступать как физические, юридические лица, так и государство. При этом следует иметь в виду, что возможность участия в купле-продаже нежилых зданий как правило, ограничена особенностями правового положения субъекта, а так же природой самого договора. Как правило, это касается муниципальной и государственной собственности.

Сопутствующие документы и приложения к данному договору:

• кадастровый паспорт здания и земельного участка;
• график платежей;
• свидетельство относительно государственной регистрации здания;
• акт приема-передачи здания;
• дополнительное соглашение;
• протокол разногласий и их согласования.

В договоре купли-продажи здания цена за сделку указывается в российских рублях. Стоимость может быть указана как за все здание в целом, так и за определенные его участки, т.е. за единицу площади.