Договор найма жилого помещения

Договор найма жилого помещения – документ, согласно которому одна сторона (Наймодатель) дает обязательство предоставить иной стороне (Нанимателю) жилое помещение для временного пользование им с целью проживания в нем за определенную денежную плату.

Данный вид договора имеет существенные и дополнительные условия.

Существенные условия – подробные сведения, касающиеся предмета договора, благодаря которым можно определить имущество (квартира, ее часть, дом, его часть). Так же в обязательном порядке должна быть определена пригодность помещения согласно жилищному законодательству Российской Федерации. В случае отсутствия данных о передаваемом в пользование помещении в договоре документ считается незаключенным.

Дополнительные условия – остальные условия договора, к которым относятся: порядок и срок оплаты за наем помещения, информация относительно производимого ремонта, срок действия договора, возможность предоставлять аренду данного помещения третьим лицам.

Договор найма жилого помещения является двусторонним, возмездным и в обязательном порядке подлежит нотариальному заверению. В данном случае оба экземпляра имеют одинаковую юридическую силу.