Договор подряда

Договор подряда – документ, согласно которому одна сторона (подрядчик) дает обязательство выполнить конкретное задание другой стороны (заказчика) за ранее оговоренную денежную плату, а так же в конкретно установленные сроки.

Предметом данного вида договора является конечный результат выполняемой работы подрядчика. Как правило, к такой работе стоит отнести обработку или переработку какого-либо конкретного предмета или же других, схожих работ.

Если обязанностью подрядчика является надлежащее выполнение определенной работы, то в обязанности подрядчика входит проверка качества выполненной работы, ее прием, а так же оплата предварительно оговоренной суммы денежных средств.

Обязательным условием, отображенным в договоре подряда, является предельный срок выполнения требуемых работ. В противном случае, данный договор считается недействительным. Нарушение оговоренных в договоре сроков выполнения работ влечет за собой ответственность подрядчика, которая автоматически на него возлагается, если же иное не оговоре в договоре подряда.

К обязательным условиям данного договора так же относится пункт, касающийся подробного описания работ, необходимых к выполнению, т.к. в случае спорных ситуаций, суд может признать данный договор не заключенным. К тому же конкретное описание работ гарантирует их качественное выполнение, исключая недостатки и недоработки.

Если же при сдаче выполненных работ заказчик обнаружил недостатки в работе, он должен в кратчайшие сроки сообщить об этом подрядчику для устранения недоработок. В случае, если при приемке работ, заказчиком недостатков обнаружено не было (по причине ненадлежащей проверки объекта), в дальнейшем он не имеет право предъявлять претензии подрядчику, касающиеся ненадлежащего выполнения работы. Для решения данной проблемы целесообразно назначить экспертизу, затраты по которой возлагаются на сторону, потребовавшую перепроверки качества выполненных работ.

При уклонении заказчика от приемки выполненных работ в срок, подрядчик имеет полное право реализовать результат своей работы третьей стороне за договорное вознаграждение. Данная мера возможна только после истечения 1 календарного месяца после выполнения работ и при условии, что заказчик был предупрежден о выполненной работе не менее двух раз.