Задаток

Задаток – денежная сумма, которая выдается одной стороной на основании ранее составленного договора другой стороне в счет платежей, которые причитаются согласно договору. Задаток является доказательством исполнения заключенного договора.

Решение о задатке должно быть зафиксировано письменно. Следует иметь в виду, что документ составляется независимо от суммы задатка. Как правило, для этого целесообразно составить соглашение. В данном документе следует зафиксировать информацию относительно того, является ли сумма задатка авансовым платежом по тому или иному договору. Это необходимо для доказательства уплаты части суммы платежа в случае появления спорных вопросов между заинтересованными сторонами.

В случае, если договор по каким-либо причинам не может быть исполнен и, соответственно нет потребности в уплате оговоренных платежей, задаток в обязательном порядке должен быть возвращен, если иное не указано в конкретном договоре. Если решение о прекращении действия договора было принято не по обоюдному согласию сторон, а инициировано одной из сторон, что нарушает планы другого заинтересованного лица и приносит ему ущерб, необходимо возместить сумму задатка, причем в двойном размере. Тем не менее, в договоре могу быть определены и иные методы разрешения споров и разногласий.