Договор аренды – соглашение, согласно которому одна сторона (арендодатель) предоставить другой стороне (арендатору) во временное пользование имущество за оговоренную денежную плату. Вся произведенная в процессе пользования продукция, полученные арендатором доходы являются его собственностью, что в обязательном порядке должно быть оговорено в договоре аренды.
По договору аренды сторонами выступают:
1. Арендодатель – лицо, дающее обязательство арендатору конкретное имущество во временное владение им за денежное вознаграждение. Следует иметь в виду, что право сдачи имущества в аренду сохраняется только за его собственником.
2. Арендатор – лицо, получающее во временное пользование имущество, которое согласно договору дает обязательство выплачивать в оговоренные сроки определенную сумму денежных средств.
Виды договора аренды:
- Договор аренды нежилого помещения
- Договор субаренды
- Договор аренды транспортного средства
- Договор аренды квартиры
- Договор аренды автомобиля
- Договор аренды земельного участка
- Договор аренды жилого помещения
- Договор аренды оборудования
- Договор аренды имущества
- Договор аренды гаража
- Договор аренды предприятия
- Договор аренды с правом выкупа
- Договор финансовой аренды (лизинг)
В договоре аренды в обязательном порядке должны быть указаны данные, по которым можно определить имущество, передающееся во временное пользование от одного лица к другому. В случае, если в договоре нет четкого описания имущества принято считать, что договор аренды является не согласованным, а потому – не заключенным надлежащим образом. Передача имущества в данном случае является незаконным действием.